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Description

Cannes secteur Banane à 2 pas rue d'Antibes, place Lamy, 5 min plages et Croisette, très beau 3P traversant, en étage élevé, vue dégagée, assorti de 2 terrasses dont une fermée, refait entièrement en 2023 avec des prestations de choix, belle pièces de vie de 25 m2 avec cuisine haut de gamme entièrement équipée, climatisation gainée dans toutes les pièces, 2 salles d'eau, 2 WC dont un séparé, belle luminosité et excellent emplacement pour pied-à-terre ou investissement locatif/congrés. garage INCLUS. A voir d'urgence. Copropriété de 47 lots dont 17 appartements. charges courantes annuelles 2.880 euros (eau froide et chaude selon conso incluses).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VAP10001463 - Réf Superimmo : ANVXSV0X9
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 860 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif: radiateursClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
2 salles d'eau2 wc
InterphoneCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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