Vente appartement 290 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : En haut du Boulevard Carnot venez découvrir cet Appartement de 63m 2
proche de toutes commodités à pieds des commerces et des plages de Cannes.
Bus en bas de l’immeuble
Il se compose de:
- D'une Entrée avec placard
- Un séjour ouvert sur une cuisine totalement équipée et donnant sur une belle terrasse.
- 2 Chambres avec placard parquet au sol et balcon 12,41m2 et 13m2
- Salle d’eau avec douche à l'italienne
- WC indépendants
Atouts:
- Climatisations réversible dans tout l'appartement
- Cave
- Parking
- Double Vitrages
- Store électriques
- Triple exposition
- Appartement totalement rénové
- Proche des axes routiers
220€/ mois de charge comprenant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes de la résidence qui est très bien entretenue.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 4 603 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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CHAHIRA BOULARES - IAD

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