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Vente appartement 499 000 €
63,53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 855 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine de 5 m²
Exclusive | Agency

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Description

Cannes Californie appartement 3 pièces 65m² avec terrasse et vue mer
Idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Californie, au calme, ce charmant appartement en traversant offre une surface de 65,53 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, jouissant également d'une triple exposition.
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un cellier pratique.
Une occasion à ne pas manquer, venez le visiter dès maintenant !
Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 2508 - Réf Superimmo : ANVXX2688
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 7 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266

63,53 m² (carrez : 63) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : EstVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 17 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 596 € / an
Maximum : 806 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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