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Vente appartement 389 000 €
63,45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Winsome Immobilier

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Description

Grand 2 pièces proche rue d'Antibes - Cannes Montfleury
EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier Montfleury, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 63m2 situé au 6ème étage d'un immeuble en bon état équipé d'un ascenseur.
L'appartement rénové se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant.
Il est doté d'un chauffage ainsi qu'une climatisation réversible avec des fenêtres en double vitrage.
Une cave complète le bien et une place de parking en sous-terrain est disponible en sus.
Proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes.
Les +++ : Climatisation, beaux volumes, vue dégagée ...

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 85457294 - Réf Superimmo : ANVXX8HWL
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 6 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

63,45 m² (carrez : 62,67) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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