Vente appartement 669 000 €

63,76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cap-d'Ail (06320)

Cap D'ail - Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique
Cap d'Ail - Coeur de ville
Aux portes de Monaco, superbe appartement rénové par un architecte d'intérieur.
Au 6ème et dernier étage, il est traversant et bénéficie d'une vue mer panoramique.
Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards et sa propre salle de douche / bain, un toilette indépendant.
Une terrasse en Nord de 6,5 m² sur une chambre avec une belle vue dégagée sur les collines et un grand balcon filant Sud de 9 m² sur le séjour et une chambre sur la Méditerranée.
Possibilité achat d'un garage en sous sol ou location d'un grand parking à 180 € par mois.
Climatisation réversible
A proximité des plages et des commerces. (La Mala en 10minutes)
Ch/mois : 280 € (tout collectif) avec gardien ;
TF : 1200 €
DPE : E & E
honoraires de 5% TTC inclus à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 669 000 €	Prix au m² : 10 492 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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M RIVIERA AGENCE IMMOBILIÈRE DIGITALE SAINT PAUL DE VENCE

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