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Vente appartement 640 000 €
63,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cap-d'Ail (06320)
63,76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cap-d'Ail (06320)
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- 10 038 €/m²
- Meublé
- 6ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cap d'Ail - Appartement 3 pièces en dernier étage avec vue panoramique
Cap d'Ail - Coeur de ville
Aux portes de Monaco, dans une résidence récente avec gardien superbe appartement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur.
Ce magnifique 3 pièces de 64 m2 vendu meublé est situé au centre ville avec toutes ses commodités (commerces, train, bus, plage de la Mala à 10 min à pied…) et au dernier étage.
Il est traversant Nord-Sud et bénéficie d'une vue mer panoramique imprenable.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards et leur propre salle de douche / bain, un toilette indépendant.
Une terrasse au Nord de 6,5 m² sur une chambre avec une belle vue dégagée sur les collines et la tête de chien.
Au Sud un extérieur de 9 m² sur le séjour et la 2ème chambre sur la Méditerranée.
Possibilité achat d'un garage en sous sol accessible par ascenseur.
Location saisonnière autorisée avec un revenu annuel estimé à 50 000€.
Climatisation réversible
Ch/mois : 255 € (tout collectif) avec gardien
TF : 1200 € ; DPE : E & E
Publiée le 18/12/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : 85521968 - Réf Superimmo : ANVXXI86I
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 10 038 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://m-riviera.com/nos-tarifs/
| 63,76 m² (carrez : 63) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| 6ème étage avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue sur mer | Gardien |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 081,2 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2023.
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Siren : 505090092 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2018 000 026 646
06 67 25 67 52
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