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Description

Situé au centre-ville de Capbreton, cet appartement T3 offre un cadre de vie idyllique. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il bénéficie d'une vue dégagée offrant un spectacle imprenable sur les environs. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre tout le confort dont vous rêvez. Un garage en sous-sol vous garantit un stationnement pratique et sécurisé. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse aménagée, idéale pour partager des repas en extérieur ou simplement vous relaxer en contemplant le paysage. L'intérieur, moderne et fonctionnel, comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée, vous offrant un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, sécurité et emplacement privilégié au coeur de Capbreton. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1614 - Réf Superimmo : ANVXW3HHO
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

63,74 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 35 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 6,6%

420 000 €
20 juin 2024
449 900 €
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