Vente appartement 496 800 €

63,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, niché au cœur d'une résidence récente et de standing, à l’entrée du Port de Capbreton. Avec ses 63m² et sa vue époustouflante sur les bateaux et la plage, ce bien est une véritable perle rare !
Laissez-vous séduire par un séjour lumineux, agencé avec goût, et sa cuisine moderne entièrement équipée. Les deux chambres, dotées de placards intelligemment intégrés, offrent des vues apaisantes tout au long de la journée. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne, et le balcon vous invite à savourer un panorama à couper le souffle.
La résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement pratique et sécurisé.
Que vous recherchiez une résidence principale au bord de l’océan, un pied-à-terre pour vos vacances, ou un investissement locatif, cet appartement est le choix idéal !
Ne manquez pas cette opportunité à Capbreton !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ... j’ai les cléfs de votre futur chez-vous ! (visites possible 7/7)
Professionnels de l'immobilier, si cet appartement peut intéresser l'un de vos clients, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 496 800 €	Prix au m² : 7 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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MESTDAG OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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