Superimmo
9

Vente appartement 149 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cenon (33150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/18
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
Patrice Alfageme - iad

Patrice Alfageme - iad

33 avis
06 31 68 46 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Cenon, Quartier Palmer venez découvrir cet agréable appartement de 63m2 de 3 pièces, situé au 4e étage avec ascenseur à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, tramway etc...
L’appartement offre un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il dispose également d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'eau et l'électricité sont intégrées dans les charges de copropriété.
Des travaux de rénovation sont en actuellement cours dans la copropriété.
ils incluent l'isolation des murs par l'extérieur, l'installation de menuiseries double vitrage ainsi que la mise en place d’une ventilation naturelle hygroréglable.
Ces améliorations visent à optimiser le confort et permettront d'atteindre une performance énergétique de niveau B après les travaux. D'autres travaux sont prévus dans la copropriété.
À noter que les travaux sont pris en charge par les vendeurs, assurant un confort optimisé pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi et contactez-nous pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 371 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1618636 - Réf Superimmo : ANVXWVW5I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/18
1 balconAnnée de construction : 1965
GardienCuisine séparée
Séjour de 22 m²Interphone
Copropriété de 945 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
PATRICE ALFAGEME - IAD

Siren : 915289763
33 avis clients
06 31 68 46 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Cenon