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Vente appartement 153 555 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cenon (33150)

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  • 2 437 €/m²
  • Étage 7/18 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

Coté Particuliers BORDEAUX CENTRE

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Description

L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose à Cenon, dans une résidence sécurisée, un appartement 3 pièces spacieux d'environ 63m2 situé au 7ème étage.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres avec rangements et un wc. Une cave complète l'ensemble.
A deux pas du tram A (arrêt Palmer), commerces, écoles...
Idéal pour un investisseur, bonne rentabilité ou primo-accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : BVAP21060323237 - Réf Superimmo : ANVXX2N2B
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Caractérisques
Prix de vente : 153 555 €Prix au m² : 2 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 8 555 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/18 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1965Gardien
Chauffage collectifCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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COTÉ PARTICULIERS BORDEAUX CENTRE

Siren : 501960918 - N° de carte professionnelle : 33012018000031115
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