Vente appartement 299 000 €

63,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - QUARTIER HAUT SEVIGNE KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 63,65 m², situé au 4e étage d'une copropriété récente haut de gamme avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle, offrant une vue dégagée et verdoyante sur Cesson. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie exposée Ouest, donnant sur une terrasse de 12m2 idéale pour profiter de chaque moment. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard toutes deux donnant sur une terrasse de 5m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés pour plus de confort. Proche du centre-ville, des commerces et des transports, ce bien rare inclut une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local vélo privatif. C'est une occasion unique à saisir, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un cadre exceptionnel. Contactez nous vite pour une visite ! Prix FAI : 299 000 euros dont 6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 850 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an	Taxe foncière : 892 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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KERMARREC HABITATION - CESSON-SÉVIGNÉ

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