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Description

En plein cœur de Chambéry, laissez-vous séduire par cet appartement de charme de 63 m², offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un nid douillet.
Ancien T 4 transformé en T 3, cet appartement se compose d'un salon de 24 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et deux chambres dont une avec dressing.
Situé proche de la gare, des commerces, des écoles, cet appartement reste néanmoins proche du centre ville tout en étant au calme.
Chambéry, magnifique ville riche en histoire et en patrimoine culturel, vous invite à profiter d'un cadre urbain dynamique alliant charme et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, une question ? Une visite ? Besoin d'un avis de valeur ? contactez-moi pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Brigitte Hepp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 79903DHI1101 - Réf Superimmo : ANVXWXIXS
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 3 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/249.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Cave1 balcon
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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