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Vente appartement 225 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chantepie (35135)

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  • 3 571 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stevan BRANDILY - iad

Stevan BRANDILY - iad

15 avis
06 66 17 52 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stevan BRANDILY (06 66 17 52 37) vous propose : Appartement 3 pièces, très récent de 2022, Chantepie.
LIEN VIDÉO du bien disponible sur demande.
Au 2ème étage sur 3, découvrez cet appartement contemporain de 63m² situé dans un quartier en plein développement à Chantepie.
Vous profiterez d'un grand salon séjour et cuisine ouverte, équipée et aménagée, se prolongeant vers un jolie balcon exposé à l'est, de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain et de wc.
Cet appartement lumineux bénéficie de généreux volumes avec une disposition optimale. Les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique assurent un confort au quotidien.
L'accès facile aux commerces de proximité, futur écoles et salles de sport, services médicaux ouvert 7j/7 sans rdv au pied de l'immeuble, saura vous séduire.
Une place de parking privatif électrifié en sous-sol sécurisé inclut.
L'avis du conseiller : achat totalement sécurisé clés en main, dans une copropriété quasi neuve avec aucun frais à prévoir et de très faibles charges. Appartement moderne dans un quartier qui va forcément être extrêmement recherché à l'avenir.
VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Soyez RÉACTIF !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.73 € par mois (soit 728.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1620303 - Réf Superimmo : ANVXWVWAB
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 728,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 184 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 378 € / an
Maximum : 511 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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