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Vente appartement 197 595 €
63,86 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chavagne (35310)

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  • 3 094 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Nouveau sur Chavagne ! A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus), venez découvrir ce superbe appartement T3 joliment décoré, lumineux et très fonctionnel. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété récente (2020) sans ascenseur, il offre une entrée avec placards/penderie, un wc indépendant, deux chambres, une jolie salle d'eau avec cabine de douche rectangulaire, ainsi qu'une grande pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une place de stationnement extérieur et d'un cellier privatif. Local à vélo, digicode, interphone. Charges de copropriété faibles. De nombreux espaces verts (parcs, aires de jeux, randonnées pédestre avec bords de vilaine à 10 minutes) raviront sportifs et membres de votre famille, petits et grands. Disponible uniquement au sein de votre agence AD NOSTRA Immobilier ! Faites vite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 488 - Réf Superimmo : ANVXWJRJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 595 €Prix au m² : 3 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 836 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 595 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161605.pdf

63,86 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 82 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
49 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2020.

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