Vente appartement 174 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

iad France - Manuel Nivollet (06 15 36 39 19) vous propose : Dans une résidence fermée.
A 10 minutes à pieds de la gare de Chelles.
F3 de 63m² environ.
Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une LUMINEUSE pièce de vie avec un balcon, une cuisine séparé avec un balconnet et un cellier.
*L'espace nuit dessert 2 chambres avec chacune un balconnet également, une salle d'eau à l'italienne et un wc séparé.
Vous attend également une cave.
( Possibilité d'acheter une place de parking en box sécurisé )
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel Nivollet EI (ID 20235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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MANUEL NIVOLLET - IAD

Siren : 823 405 9 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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