Vente appartement 234 000 €

63,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chelles (77500)

Charmant appartement Duplex de 63,64 m2 construit par Bourgues Immobilier en 2008, situé à Chelles. Idéalement placé, à proximité immédiate des écoles, des collèges et des lycées, cet appartement est un véritable havre pour les familles. La gare de CHELLES et le centre-ville sont accessibles en seulement 10 minutes en bus, grâce à plusieurs lignes desservant la zone. Ce bien est très lumineux et bien exposé, offrant une tranquillité absolue. Il se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un salon donnant sur un balcon. A l'étage, vous trouverez des placards de rangement, une salle de bain et deux chambres. Le plus de cet appartement est sa place de parking extérieure et sa proximité avec les écoles. De plus, cet appartement aux charges mensuelles peu élevées bénéficie d'une classification énergétique DPE C, vous assurant un foyer aussi économique qu'agréable. La copropriété compte 15 lots (dont 11 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 450.24 euros par an (soit 37.52 euros par mois). Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.24 euros.

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Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 3 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 450,24 € / an	Taxe foncière : 1 038 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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GUY HOQUET CHELLES

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