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Description

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Exclusivité : 3 Pièces avec Terrasse à Chennevières-sur-Marne (94)
Un Emplacement Prisé dans un Cadre de Vie Idéal
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main.
Points Forts :
Emplacement Idéal : Proche du centre-ville, de la Mairie et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun.
Terrasse Privative : Profitez d'une agréable terrasse de 19 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Surface Optimisée : Avec ses 63.70 m², l'appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Disposition en Duplex : Offrant une séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit pour plus d'intimité et de tranquillité.
Box Inclus : Un box est inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Description Détaillée :
Surface Habitable : 63.70 m²
Nombre de Chambres : 2
Terrasse : 19 m²
Étages : R+1 et R+2
Inclus : Box sécurisé
Prix de Vente : 299 000 €
Cet appartement duplex représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Chennevières-sur-Marne. Avec ses espaces optimisés, sa terrasse privative et son emplacement stratégique, il a tout pour séduire.
Contactez-moi pour Plus d’Informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 46 83 29 29.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Chennevières-sur-Marne. Venez découvrir ce superbe appartement et laissez-vous séduire par son confort et son cadre de vie exceptionnel !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 13/05/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1804 - Réf Superimmo : ANVXVQEL7
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

63,7 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 2000Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix
17 juillet 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €
13 mai 2024
315 000 €
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