Vente appartement 299 000 €

63,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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Exclusivité : 3 Pièces avec Terrasse à Chennevières-sur-Marne (94)
Un Emplacement Prisé dans un Cadre de Vie Idéal
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main.
Points Forts :
Emplacement Idéal : Proche du centre-ville, de la Mairie et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun.
Terrasse Privative : Profitez d'une agréable terrasse de 19 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Surface Optimisée : Avec ses 63.70 m², l'appartement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels.
Disposition en Duplex : Offrant une séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit pour plus d'intimité et de tranquillité.
Box Inclus : Un box est inclus dans la vente, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Description Détaillée :
Surface Habitable : 63.70 m²
Nombre de Chambres : 2
Terrasse : 19 m²
Étages : R+1 et R+2
Inclus : Box sécurisé
Prix de Vente : 299 000 €
Cet appartement duplex représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement confortable et bien situé à Chennevières-sur-Marne. Avec ses espaces optimisés, sa terrasse privative et son emplacement stratégique, il a tout pour séduire.
Contactez-moi pour Plus d’Informations :
Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler au 06 46 83 29 29.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Chennevières-sur-Marne. Venez découvrir ce superbe appartement et laissez-vous séduire par son confort et son cadre de vie exceptionnel !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385
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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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