Vente appartement 335 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chessy (77700)

iad France - Françoise Lopes (06 15 25 49 84) vous propose : Résidence 'Nature et Parc' à Chessy, la nouvelle ville de Marne-la-Vallée, où il fait bon vivre.
Appartement familial NEUF livré en octobre 2024, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une copropriété à taille humaine (familiale).
Cuisine / Séjour - 2 Chambres - Salle de Bain - Loggia - Parking / Chauffage collectif
- A 400 m (5 mns à pied) Collège du Vieux Chêne et complexe sportif
- A 1000 m du RER A Marne-la-Vallée Chessy ou Val d'Europe
- A 12 mns à pied des commerces de proximité
- A 13 mns en voiture de Dineyland
En lisière de l'espace boisé du château de Chessy, ce charmant appartement équipé de belles prestations est situé en retrait de la rue, face au parc des Bicheret, au calme et entouré d'espaces verts. Copropriété bien entretenue, fermée & sécurisée (Porte blindée / Vidéophone / Digicode).
Il se compose d’une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur une loggia orientée plein OUEST.
La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé..
Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d’une place de parking privée au sous-sol, fermée et sécurisée. Vous avez la possibilité d'acheter une 2 ème place de parking et de faire un boxe avec les 2 places.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par des pompes à chaleur.
*** Les avantages :
- Appartement Lumineux par son orientation OUEST.
- Livraison en octobre 2024.
- Belles prestations.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, plein de charme dans un quartier recherché.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Lopes EI (ID 73622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 838035681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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FRANÇOISE LOPES - IAD

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