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Vente appartement 199 000 €
63 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 159 €/m²
  • 8ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif
Steven Cartier - Meilleur Conseil Immo

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Description

Choisy le roi - Gondole Nord - Dans une résidence construite en 1965, bel appartement traversant d'environ 63 m2, situé au 8eme étage. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équipée avec une loggia, d' une chambre, 1 pièce pouvant faire office de bureau ou de 2eme chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de nombreux rangements et d'une cave. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest. Résidence calme et sécurisée avec de nombreux espaces verts. A proximité des écoles, commerces, et transports, à 10 min à pied de la gare RER C. Prix de vente 199 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Place de stationnement libre dans la résidence. RAVALEMENT + ISOLATION effectués.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 790-295-554.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SARL MEILLEUR CONSEIL IMMO, 66 avenue des Champs Élysées, 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 036 635. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant.
Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 01-06-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven Cartier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA3250-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH3B
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

63 m² - 4 pièces - 2 chambres8ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1965Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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