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Vente appartement 224 900 €
63 m²
4 pièces
4 p
Choisy-le-Roi (94600)
63 m²
4 pièces
4 p
Choisy-le-Roi (94600)
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- 3 570 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Xavier NATARIO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Xavier Natario (06 49 28 11 99) vous propose : *** Visite Virtuelle Disponible - Choisy-le-Roi ***
Découvrez ce superbe appartement de 63m², situé au 9ème et dernier étage, récemment rénové et prêt à vous accueillir.
Idéalement placé, proche de toutes commodités.
- Double séjour spacieux avec accès à un balcon filant, offrant une vue dégagée sur la Seine, parfait pour vos moments de détente
- Cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes (plaque à induction, hotte, évier tout neuf)
- Deux chambres confortables pour des nuits reposantes
- Salle de bain moderne et WC séparé pour plus de praticité
- Une cave complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement
- L'immeuble est isolé par l'extérieur et équipé de fenêtres double vitrage neuves pour une isolation thermique et acoustique optimale.
- Un chauffe-eau ultra plat neuf garantit un confort quotidien.
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sûr, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement rénové avec une vue imprenable sur la Seine.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle immersive !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Natario EI (ID 14062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/11/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1635616 - Réf Superimmo : ANVXX3EWX
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| Prix de vente : 224 900 € | Prix au m² : 3 570 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 63 m² - 4 pièces | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode | Télévision par cable |
| Copropriété de 181 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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