Vente appartement 135 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP166918 : EXCLUSIVITÉ - POUR INVESTISSEUR Appartement T3 de 63 m² de surface habitable, avec balcon au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur à Cholet (49300), proche de tous commerces. Accès autoroute A87 et nationale N249 à 3 km. Il se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, pièce de vie avec grande baie vitrée sur balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant et un garage fermé. Locataire en place, fin du bail août 2027. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ à 1260€. Ce bien est soumis au statut de copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros - Bien en copropriété comprenant 50 lots - Charges annuelles : 1336 Euros/an (soit 111 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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