Vente appartement 430 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clamart (92140)

La Galerie Immobilière vous propose ce bel appartement lumineux et chaleureux, décoré avec soin, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent.
Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur un séjour avec une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur un grand balcon de 4m² exposé plein sud. Un dégagement avec rangements mène à deux belles chambres de 14,40m² et 10m², toutes deux dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une seconde place de parking.
La résidence sécurisée dispose de plusieurs commodités : local vélos, local motos et local poussettes.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Idéalement situé à proximité immédiate du Quartier Panorama, du Bois de Clamart et de toutes les commodités. Le centre commercial Vélizy 2 est à seulement 10 minutes.
L'appartement se trouve à 400 mètres de la station de Tramway T6 (Soleil Levant) et à 10 minutes en tram du métro ligne 13 (Châtillon Montrouge).
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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