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Vente appartement 399 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Clamart (92140)
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- 6 333 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CLAMART - Centre-Ville : L'agence STONEO vous propose un très bel appartement 3 pièces de 63m² carrez au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété idéalement située et parfaitement au calme.
Cet appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité dispose d’un plan efficace : une entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 31,5 m², deux belles chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé.
Cet appartement traversant et sans aucun vis à vis bénéficie d’une vue dégagée et jouit d’une excellente luminosité grâce à son exposition est / ouest.
L'appartement en parfait état bénéficie d'une bonne performance énergétique : DPE D double vitrage dans chaque pièce, isolation par l’intérieur.
Le bien dispose de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un box dans la résidence en sus au prix de 35 000 euros FAI.
La localisation du bien est idéale, il est situé en plein centre-ville à proximité immédiate de la nouvelle rue piétonne récemment aménagée, de ses nombreux commerces ainsi que du marché du Trosy. La gare de Clamart est accessible en 15 minutes à pied ou en 5 minutes en bus. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les transports en commun (Transilien N et future ligne 15 station Clamart à 15 min à pied), les lignes de bus 189, 191, 162 et 190 sont également à 2 minutes à pied de l’immeuble.
Charges courantes: 350 € /mois incluant toutes les prestations (chauffage, eau, entretien des parties communes...)
Taxe Foncière : 1397 €
Avec plus de 100 ventes annuelles, STONEO est une agence immobilière incontournable de l’ouest parisien. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (4.9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Déborah AURORE se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : EHBV6919A - Réf Superimmo : ANVXXHRB7
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 6 333 € / m² |
| Taxe foncière : 1 397 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 400 €. Barème d’honoraires : https://stoneo.fr/tarifs
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fenêtres double vitrage |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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