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Vente appartement 249 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Collioure (66190)

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  • 3 952 €/m²
Damien GITARD - iad

Damien GITARD - iad

71 avis
06 17 52 10 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - COLLIOURE - APPARTEMENT T3 DE 63M² environ SITUE AU 3 EME ETAGE AVEC TERRASSE ET VUE.
Au cOEur du village, dans la résidence Douy Michelet. Sa terrasse de près de 6 m² environ va vous permettre de déjeuner au calme en profitant de la vue du fort St Elme au fort Miradou.
Ce bien se compose d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, de 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec buanderie, WC séparés et grande entrée qui dessert toutes les pièces.
L'appartement possède de nombreux placard de rangement intégrés et une cave de 10m² environ.
Il convient tout autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement est situé à 5 mm à pied du centre ville et 10 mm de la plage.
Il est équipé de doubles vitrages aluminium et volets roulants électriques pour votre confort.
A savoir :
Charges de copropriété de 174€ / trimestre.
Taxe Foncière 907€
Copropriété de 75 lots principaux, pas de procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an.
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Cabestany et alentours
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En collaboration avec GICR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1611452 - Réf Superimmo : ANVXWS8WV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 354 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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