Vente appartement 169 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

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2 683 €/m²
Exclusivité
Dernier étage avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Karin GEILLER - iad

61 avis

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Description

iad France - Karin Geiller vous propose: Dans un quartier calme et agréable de Colmar, quartier St Léon, cet appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il comprend un séjour exposé ouest, une cuisine équipée avec une loggia pratique, deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Un cellier et une cave viennent compléter ce bien pour plus de rangement.
L’immeuble, récemment isolé, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un chauffage au gaz individuel avec une chaudière neuve, pour un confort optimal.
À deux pas des commodités et proche du centre-ville, cet appartement est idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 05/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 1686156 - Réf Superimmo : ANVXXT7IO

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (3ème) avec ascenseur
Année de construction : 1966	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine équipée	Séjour de 14 m²
Copropriété de 66 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D