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Vente appartement 215 000 €
63,95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colombelles (14460)

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  • 3 362 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
La Petite Agence

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Description

Découvrez un appartement T2 de 63.95 m² à Colombelles, situé dans un quartier de grand standing. Construit en 2024, cet appartement neuf offre 3 pièces et 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 15 m² avec vue panoramique est idéal pour se détendre. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il inclut une place de stationnement intérieure. Les parties communes sont en excellent état, et la cuisine est aménagée. Conforme aux normes PMR, cet appartement est un véritable bijou. À 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 crèche, 2 restaurants et 6 commerces d'alimentation générale. En 10 minutes en voiture, accédez à 36 arrêts de tramway, 9 parcs et jardins, 3 hôpitaux et 11 médecins généralistes. Internet haut débit est disponible. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez La Petite Agence Caen au 02 31 82 10 10.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA3350-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXXHB0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 3 362 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

63,95 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (15 m²)Année de construction : 2024
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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