Vente appartement 305 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Colombes (92700)

iad France - Marion Poirel (06 64 25 32 47) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 63 m², composé d'une grande entrée avec rangements et buanderie, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant sur le salon, de deux chambres et d’une belle salle d'eau avec WC.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement offre un bel agencement.
Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement sans vis-à-vis, situé au calme et à proximité des transports (T1 à 4 minutes à pied et gare de Colombes à 10 minutes à pied).
Vous bénéficierez également d'une grande cave de 13 m².
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332.33 € par mois (soit 3988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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MARION POIREL - IAD

Siren : 911005155

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