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Description

L' agence Stéphane Plaza Immobilier Balma vous propose ce joli T3 en parfait état. Situé dans le quartier des Marots, venez profiter de ce T3 au calme situé au 2eme étage sur trois avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, salle de bain, WC séparés, deux chambres, une cuisine équipée séparée ainsi qu'un séjour donnant sur une grande terrasse de 16 m2 exposée SUD. Résidence sécurisée avec digicode, concierge et caméras de surveillance. Climatisation réversible. Deux places de parking dont une en sous-sol complètent ce ben. Renseignements et visite avec Camille 06x67x82x87x47 Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Camille Juchault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 2064 - Réf Superimmo : ANVXXDAI6
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 274 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/278927.pdf

63,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Année de construction : 2007Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 574 € / an
Maximum : 776 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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