Vente appartement 190 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Je vous propose cet appartement 3 pièces de 63 m2 au RDC à vendre à Conflans Sainte Honorine dans un quartier résidentiel.
Il vous offre une entrée, un séjour lumineux orienté Sud Ouest et une cuisine aménagée avec son séchoir
Un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placard, une sale d'eau avec WC et un cellier.
L'appartement est équipé de double vitrage, de la fibre internet et d'un chauffage au gaz individuel. La chaudière est récente et révisée. Vous disposez également de deux places de parkings sécurisées. L'immeuble est proche des commerces, écoles. La gare de Conflans Fin d'Oise est à 6 minutes à pied. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (sans l'eau) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GAMBARDELLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) 06 17 98 14 58 (réf. 563310 )

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an	Taxe foncière : 1 114 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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JÉRÔME GAMBARDELLA - OPTIMHOME

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