ALINE BROGUET - BSK Immobilier

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANTS BRICOLEURS!
QUARTIER CENTRE ESSONNES:
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 86 m2 au sol peut se transformer au gré de vos envies et devenir un spacieux et très lumineux F3 .
Les poutres apparentes, l'absence totale de vis à vis, et la vue sur les toits de la ville, apportent un charme indéniable que vos talents de bricoleurs embelliront davantage.
Le DPE D , la proximité de TOUTES les commodités, les charges peu élevées, vous permettront une rentabilité locative intéressante.
Possibilité d'acquérir deux grands box en supplément dans la copropriété.
Soyez réactifs, je me tiens à votre disposition 7j/7 pour vous faire visiter ce produit rare .
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Cette annonce référence 258054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE BROGUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88912041600017.
Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 258054 - Réf Superimmo : ANVXX0P9M
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 1 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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