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Description

COURBEVOIE - MARCEAU Dans un BEL immeuble 1930, ce somptueux 3/4 PIÈCES allie ÉLÉGANCE et MODERNITÉ. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux HAUT DE GAMME, il offre une belle distribution d'espace. L'entrée galerie mène à une vaste pièce de réception lumineuse créant une atmosphère agréable et accueillante. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger. Une chambre avec placard/dressing sur mesure toute hauteur, ainsi qu'une salle de bains/buanderie et des WC séparés. Un aménagement pour une seconde chambre est possible, selon les besoins. Une CAVE complète l'ensemble. Appartement coup de coeur sublimé par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée, poêle prussien, parquet massif. DPE D. Proximité immédiate des commerces. Transports. GARE SNCF Courbevoie, Tram T2, Métro ligne 1, RER A et E LA DEFENSE. EXCLUSIVITÉ BRACKE IMMOBILIER Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163.77 euros.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 13205 - Réf Superimmo : ANVXY4E1H
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 6 212 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 163,77 € / anTaxe foncière : 555 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10922.pdf

63,59 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1930
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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