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Vente appartement 229 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Créteil (94000)

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  • 3 635 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jean-Marc THOMAS - iad

Jean-Marc THOMAS - iad

48 avis
06 85 08 69 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : *** Appartement F3, de 63m² environ, Idéal pour une Première Acquisition ***.
A proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence
calme de 5 niveaux construite en 1992, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est.
** Cet appartement se compose d'un salon/séjour avec accès sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée. Les 2
chambre offrent des espaces fonctionnels, une salle de bains et WC indépendants.
** Pour garer votre véhicule en toute sécurité, un parking (box fermé en sous-sol) est disponible.
** Les charges de copropriété comprennent l'entretien général des parties communes, des espaces verts, eau chaude et
froide, assurances et frais de syndic.
** Opportunité à saisir pour une première acquisition ou un investissement potentiel.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1601013 - Réf Superimmo : ANVXWO7MX
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1992Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 21 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 276 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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