Vente appartement 235 000 €

63,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

Décines centre, au sein d'une résidence récente et sécurisée, l'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir ce très beau T3 RDJ agencé et décoré avec goût. Ce coquet appartement très bien entretenu vous séduira par sa situation, son calme mais aussi par sa fonctionnalité et ses nombreux rangements. Vous apprécierez particulièrement la pièce de vie de 29m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée et l'espace séjour qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La partie nui se compose de deux chambres donnant sur la terrasse et le jardin. Salle de bain et WC indépendant. Enfin, pour vous garer aisément, vous disposerez d'un garage en sous-sol en SUS. Situation idéale au coeur de Décines à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles Coup de coeur assuré, je vous invite à préparer votre déménagement. Très belle exclusivité Stéphane Plaza Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES

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