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Description

A quelques pas du centre ville, des écoles et à 10min de la gare de la Barre Ormesson, dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement lumineux de type 3pièces de 63m² environ vous offre: Entrée avec dressing amenant à une pièce de vie de plus de 31m² avec cuisine de type US aménagée et accès à un balcon exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, deux belles chambres dont une avec placard aménagé et accès au balcon, une salle de bain et des wc indépendants Avec l'appartement, une place de parking et une en placement en sous-sol et une cave. LUMINEUX- SANS VIS-A-VIS - IDEALEMENT SITUÉ - FAITES VITE Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 13422 - Réf Superimmo : ANVXX2LWX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 952 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 783 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1977Gardien
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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