Vente appartement 159 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Digne-les-Bains (04000)

A découvrir ce charmant appartement entièrement rénové de 64 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble bourgeois . Niché dans une copropriété de seulement 5 lots, ce bien vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié en plein centre-ville de Digne-les-Bains, préfecture et ville thermale prisée des Alpes de Haute-Provence.
Ce bien vous propose : Un salon lumineux, une cuisine avec accès à une terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la ville, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Un grenier d'environ 7 m² est situé dans les combles.
Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un jardin commun en rez-de-chaussée, idéal pour des moments de détente est également présent ainsi qu'un abri de jardin privatif en dur.
Il n'y a aucune charge de copropriété et le syndic est bénévole.
A proximité immédiate des écoles, commerces, transports, administrations et loisirs, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel, tout en profitant des avantages de la vie en centre-ville.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau + électricité) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 567002 )

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 524 € / m²
Taxe foncière : 867 €

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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FABIENNE ROUSSELLE - OPTIMHOME

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