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Vente appartement 184 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Douarnenez (29100)

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  • 2 921 €/m²
  • Chauffage électrique
Christian TONELLI - LGM Immobilier

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Description

Nouveauté: Appartements neufs en Baie de Douarnenez!
Plongez au cœur de la nature, entre Douarnenez et la Presqu’île de Crozon, dans un cadre exceptionnel où règnent calme et sérénité. À deux pas des plages légendaires de la baie de Douarnenez, accessibles après une randonnée pittoresque, découvrez un lieu unique chargé d'histoire locale.
Installez-vous dans un appartement flambant neuf, niché au cœur d'un parc arboré de 7 hectares. Tout a été repensé et rénové : du sol au plafond, en passant par l'électricité (certifiée par le consuel) et la plomberie. Les garanties décennales sont bien sûr incluses pour une tranquillité totale.
Cet ensemble de deux immeubles de caractère, dont le premier lot sera livré en mars, offre bien plus qu’un simple logement. Profitez de vastes espaces verts aménagés avec barbecue, gloriette, arène, parking visiteur et bien d'autres équipements. Du T2 au T4, il y en a pour tous les goûts.
Ce T3 situé au dernier étage est vendu au prix de 184 000 € FAI avec toutes les garanties décénales, consuel, etc..
La commercialisation démarre dès aujourd’hui, avec un T2 et un T3 déjà disponibles, et deux T4 en cours de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité rare !
De 163 000€ à 261 000€, DPE C. A 15 mn de Douarnenez. Les réservations sont déjà possible, un compromis peut déjà être préparé chez le notaire, acte de vente prévu à partir de mi mars.
.
Ce bien vous est proposé par un conseiller immobilier, agent mandataire indépendant franchisé au réseau LGM Immobilier. Christian Tonelli N° RSAC 828 332 494 Tribunal de Brest
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 840€ et 1180€ par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11999

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 5FBD-E5Y-370 - Réf Superimmo : ANVXWYTQO
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Date de disponibilité : 15 mars 202563 m² - 3 pièces - 2 chambres
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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