Mathilde BRULEY - iad

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Description

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : Idéalement situé en hypercentre de Dourdan, cet appartement lumineux de 3 pièces allie charme, tranquillité et bonne isolation. C’est dans une copropriété bien entretenue de 6 lots avec des charges annuelles faibles que ce bien en duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC, d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire.
Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter sans attendre !
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur RDV.
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1574181 - Réf Superimmo : ANVXWC1P2
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 698 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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