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Vente appartement 245 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
Drancy (93700)

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  • 3 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Tatiana QUEVAL - iad

Tatiana QUEVAL - iad

26 avis
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Description

iad France - Tatiana Queval (06 52 87 63 55) vous propose : SPECIAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!
Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 étages, construite en 2013 à Drancy. Avec une surface habitable de 63m² et son balcon de 7,50 m2, cet appartement est idéalement agencé pour vous offrir un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un lumineux séjour exposé à l'ouest, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.
Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
La résidence est sécurisée et propose un environnement calme et paisible.
Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent une tranquillité d'esprit. De plus, la présence d'une connexion fibre optique permet de rester connecté en tout temps.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs, offrant un confort thermique optimal. L'appartement se trouve dans un bon état général, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La localisation de l'appartement à Drancy est pratique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers. Un grand marché, des écoles, des parcs et des espaces verts se trouvent à proximité.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 214 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval EI (ID 53998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1643004 - Réf Superimmo : ANVXX7MHE
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Caractérisques
Prix de vente : 245 500 €Prix au m² : 3 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 piècesÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 2013Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 428 lots
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