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7

Vente appartement 195 000 €
63,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Drancy (93700)

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  • 3 056 €/m²
  • Étage 3/4
Agence Lemasson Conseil

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273 avis
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Description

Appartement de 4 pièces situé dans une résidence sécurisé (RESIDENCE DE L'ANGELUS), proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, ...), situé au 3eme étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et en très bon état.
L'appartement comprend une entrée avec placard, séjour double, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards (avec la possibilité de faire une 3ème chambre), une salle de bains, WC indépendant. Exposé Est-Ouest.
En sous-sol, une cave. Place de parking privative en exterieur avec stop park.
Excellent classement DPE (note D), aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz, aucune trace d'amiante, aucune trace de termites.
Transports: Bus ligne 146, 247, 248, 251, RER B gare de Drancy situé à 15-20 minutes à pied.
CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE VOUS !!

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3529 - Réf Superimmo : ANVXX9B3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemasson-conseil.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement63,8 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 3/4Cave
Année de construction : 1958Séjour de 28 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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