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Vente appartement 169 900 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Echirolles (38130)

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  • 2 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif
GERIMALPE

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Description

ECHIROLLES CENTRE Appartement T3 en parfait état à deux pas du terminus du tram A
Ce bel appartement T3, situé dans une copropriété récente de 2017, offre tout le confort moderne.
Il dispose d'une cuisine équipée, d'une jolie terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bain, et un wc ainsi que de nombreux rangements très fonctionnels.
À deux pas du terminus du tram A et proche de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces), il est idéalement situé.
Le chauffage collectif urbain permet de maintenir des charges faibles, un véritable plus !
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement comprend également un cellier sur la terrasse, une cave et une place de parking privative.
Transport : TRAM A.
Quartier : ECHIROLLES CENTRE.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 80.
Nombre de lots total de la copropriété : 160.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 500 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €. Prix moyens sur l'année 2021 (abonnements compris).
Année de construction de l'immeuble : 2016.
DPE : 80 (B).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah FLOTARD - 06 75 24 92 92 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

Publiée le 05/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 74663 - Réf Superimmo : ANVXWUUZV
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudParking extérieur
TerrasseChauffage collectif
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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