Superimmo
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Vente appartement 179 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eckbolsheim (67201)

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  • 2 841 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 2 balcons
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
Alain Brecheisen - LF Immo

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Description

Mandat le 17/11/23 + Offre solvable au prix le 16/12/23 + Compromis le 22/01/24 + Acte authentique le 28/05/24
= Vous savez que vous vendez 'Zen' avec Alain Brecheisen !
Belle exclusivité au 'Bois Romain' 30, rue de la Chenaie ! Secteur résidentiel prisé, proche de l'arrêt de bus ligne 4 et de la future station de Tram.
En 2ème étage/3 sans ascenseur. Ce joli F3 de 62,75m² vous offre : (DPE/C), séjour avec balcon, cuisine meublée équipée avec balcon,
2 chambres (de 10,38 m² et 10,58 m²), salle d'eau, WC séparés, débarras. Double vitrage. Volets roulants PVC. Store motorisé. Chauffage individuel électrique.
Pas d'amiante. Ravalement de façade fait en 2022.
Le très grand garage équipé en électricité abritera 2 voitures, un espace cave et un atelier. Il est inclus dans cette offre.
Coût d'achat de l'appartement : (2 581 €/m²). Appel de fonds : 84 €/mois. Electricité 51,80 €/mois. Taxe foncière : 856 €/an.
Votre mise aux goûts du jour valorisera encore davantage votre investissement pérenne.
Dossier géré par Alain Brecheisen, votre agent de proximité. Pour sécuriser votre projet immobilier, prenons RDV.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 008 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 20/01/2025 - Réf. agence : fr053483 - Réf Superimmo : ANVXU3U1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 841 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 008 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 balconsAnnée de construction : 1987
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 727 € / an
Maximum : 983 € / an
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