Vente appartement 319 000 €

63,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecully (69130)

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4 999 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

MATHIEU GUERIN immobilier

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Description

Localisation : 5 Chemin de la Forestière à Ecully (derrière Botanic)
-Gare Ecully-La-Demi-Lune 5mn
-école maternelle et primaire 5mn
-collège privé ou public 10mn
-centre ville Ecully, centre ville Tassin 10 mn
-Lyon accessible rapidement en vélo 10 mn ou bus
La résidence:
Au calme, véritable écrin de verdure
Résidence sécurisée édifiée en 2017
Piscine
Ascenseur
Local vélo
caves et garages en sous-sol
L'appartement: calme, sans vis à vis
Au 2ième étage , appartement de 64m² carrez avec balcon de 6,5m²
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 30m², 2 chambres de 10,5m² et 12,65m², salle de bains et wc
Chauffage individuel au gaz
Vendu avec un garage fermé, un parking proposé en sus et une cave
Données techniques:
Menuiseries pvc double vitrage.
Volets roulants aluminium .
Charges: 121 €/mois (entretien des parties communes, entretien du parc de la résidence, de la piscine, de la chaudière et eau froide)
Taxe foncière: 973€
N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 176 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 451 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 12/01/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2214-GUERINIMMO - Réf Superimmo : ANVXXMRPE

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 4 999 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 451 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

63,81 m² - 3 pièces - 2 chambres	Piscine
Étage 2/4 avec ascenseur	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	Année de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 176 lots