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6

Vente appartement 185 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)

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  • 2 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
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Description

A 5 minutes des commerces des écoles et du Lac d'Enghien-les-Bains, 12min à pied de la gare de la Barre Ormesson. Dans une résidence sécurisée avec gardien et espace vert. Cet appartement de 3 pièces lumineux offre 63m² de confort. Il se compose d'une entrée amenant à une pièce de vie de près de 20m² exposée SUD - OUEST donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une de plus de 12m², une loggia ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. IDÉAL 1er ACHAT

Publiée le 30/08/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 13029 - Réf Superimmo : ANVXWKVDT
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / anTaxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/177855.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (10ème) avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Siren : 537910226
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