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Vente appartement 255 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Epinay-sur-Seine (93800)
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- 4 048 €/m²
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement duplex 3 pièces de 63 m2 avec terrasse en vente à Épinay-sur-Seine - Idéal pour les primo accédants ou les investisseurs.
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement duplex de 3 pièces de 63 m² loi carrez et 73 m² au sol situé à Épinay-sur-Seine.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au premier étage :
- Une entrée qui donne sur l’escalier menant au deuxième étage.
Au deuxième étage :
- Un séjour lumineux,
- Deux chambres spacieuses,
- Une cuisine ouverte et moderne,
- Une salle de bain,
- WC séparés.
Atouts :
- Terrasse de 16m2 pour profiter des beaux jours,
- Place de parking privative,
- Cellier au premier étage de l'immeuble pour un espace de stockage supplémentaire,
- Proche de toutes commodités.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêts de bus Centre Commercial, Les Écondeaux, Alexandre Dumas à moins de 500 mètres,
- Tram Lacepede à 10 minutes à pied,
- Gare d'Épinay sur Seine à 1,3 km,
- Plusieurs écoles à moins d'1 km,
- Parcs de la Chevrette, des Saules et des Beatus à moins d'1,3 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1835 €
- Charges de copropriété : 240 €/mois
- DPE : E
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Distribution eau : centralisée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Publiée le 25/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : d8d96c4d-b1fd-49f2-bcfc-24cf2d - Réf Superimmo : ANVXXAPSY
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 048 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| Vue dégagée | Année de construction : 1986 |
| Eau chaude : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/11/2024.
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