Vente appartement 244 681 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

SOUS OFFRE - Situé à Eysines, à proximité du vieux bourg, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à 10 minutes à pieds de l'arrêt de Tramway D Eysines centre, des lignes de Bus 2 et 39.
Ce charmant appartement de 63 m² environ comprend une entrée avec placards, un salon donnant sur un balcon, orienté Ouest et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie.
Les espaces bien agencés et fonctionnels offrent un confort de vie optimal aux futurs occupants, dans un cadre résidentiel et sécurisé recherché.
Il est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2008, sans ascenseur.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
L'orientation Ouest du balcon offre une luminosité appréciable dans le salon, tandis que l'aménagement ouvert de la cuisine favorise la convivialité au sein de l'espace de vie.
Ses atouts : le calme environnant, la localisation, le balcon, les 2 places de parking
Contactez-moi pour organiser une visite !!
Anne
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 681 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE RIFLADE - SAFTI

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