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Vente appartement 224 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Flourens (31130)

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  • 3 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (central)
Bo Immobilier

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376 avis
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Description

FLOURENS - Appartement T3 64 m2 - Jardin -
Au calme et proche du lac de FLOURENS, nous vous proposons ce bel appartement d'une superficie de 64 m2 environ.
L'espace de vie de 35 m2 environ comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée de qualité, doté en plus de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous ne pourrez être qu'émerveillés devant son jardin paysager de 144 m2 environ, aménagé avec goût sur deux niveaux, sa terrasse , son cabanon de rangement et son potager. Aussi, une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le tout situé dans une copropriété bien tenue avec 10 lots d'habitation.
Proche des commerces de proximité, du supermarché, du lac, de QUINT-FONSEGRIVES et de la nouvelle clinique CAPIO Croix du Sud !
Référence agence : 2252

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 5JDT-F2G-1JU - Réf Superimmo : ANVXXHPF6
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 3 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 699 € / anTaxe foncière : 729 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,24% TTC - 7 029,83 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 216 970,17 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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