Vente appartement 199 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Fontenay-Trésigny (77610)

iad France - Anthony BOUSSARD (06 79 58 53 22) vous propose : Situé à *** FONTENAY-TRESIGNY ***
5mn de la gare de MARLES EN BRIE LIGNE P GARE DE L'EST.
10mn de la gare de TOURNAN RER E.
Proche du CENTRE VILLE, des commodités et des transports.
Appartement DUPLEX de 2016, comprenant ACCES PAR UN JARDINET PRIVATIF et petite terrasse, entrée sur pièce de vie, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, placards et wc avec espace buanderie.
A l'étage, dégagement, 2 CHAMBRES et une salle de bains avec double vasque et wc.
Logement parfaitement entretenu, pas de travaux à prévoir, chaudière révisée, fibre, ....
1 PLACE DE STATIONNEMENT complète ce bien.
Contactez moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony BOUSSARD EI (ID 44302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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ANTHONY BOUSSARD - IAD

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