Vente appartement 71 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Forbach (57600)

En vente à Forbach (57600) : Votre agence TOM IMMOBILIER vous propose un appartement dans une copropriété avec balcon de 63 m² au 2e étage. Il comporte une pièce à vivre, deux chambres, une salle de bains et 1 toilette indépendant. En complément, il y a une cave. Vue sur un jardin. Intérieur à rafraîchir.
À dix minutes : gares (Forbach, Béning-lès-Saint-Avold et Farébersviller), École Primaire Bruch, restaurants, boulangerie et commerces.
Accès autoroutes A320 et A4 à 8 km. Allemagne à 3 km.
La copropriété comporte 24 lots dont 12 lots d'habitation et implique une participation annuelle de 1 440 € pour les charges pour ce lot. L'isolation, la façade, le toit ainsi que l'intérieur du bâtiment ont été rénovés en 2023.
Un garage est associé également à l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 71000 euros honoraires charge vendeur
Chauffage et eau chaude: gaz
Taxe foncière: 500 euros
Toit et façade neufs
Pour plus de renseignements-veuillez prendre contact avec votre agent commercial Tom Immobilier Stéphane au 0615511908.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 17-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Stéphane BONHOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 433 772 Sarreguemines
RCP Allianz Actif Pro numéro 61628236.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	164 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2017.

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TOM IMMOBILIER

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