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Vente appartement 71 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Forbach (57600)

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  • 1 127 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon (4 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Réalisez un bel investissement avec cet appartement de type F3 sur la commune de Forbach. Si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement, contactez dès à présent votre agence MINDS IMMOBILIER. Il peut convenir à un investisseur. Totalisant 63m², la propriété est constituée d'un coin salon de 21m², un espace cuisine, 2 chambres et une salle de bain. La construction remonte à 1975. L'habitation se trouve au 1e niveau d'un immeuble sur 3 étages. Elle donne accès à une cave. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. Le bien s'accompagne d'un balcon extérieur mesurant 4m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 67m². Le logement s'accompagne d'une place de parking pour garer son véhicule et un garage. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 71 000 €.
L'appartement est vendu loué, le loyer est de 580 euros.
Type de chaffage: gaz
Menuiserie: double vitrage
Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 17-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Stéphane BONHOMME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 433 772
RCP Stephane Bonhomme

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 129-COMPANY52498MWU - Réf Superimmo : ANVXXKT81
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,23% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52498mwu/148/VmOA6/baremes_des_honoraires_1.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 garage - 1 parking
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1975Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
164 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2017.

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