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Vente appartement 285 000 €
63,9 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fos-sur-Mer (13270)

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  • 4 460 €/m²
  • Étage 1/2
Stéphane Plaza Immobilier Istres

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Description

Votre Agence Stéphane Plaza Immobilier Istres vous propose en exclusivité, ce superbe appartement au coeur d'une résidence de standing les pieds dans l'eau. Il se situ au premier étage du bâtiment ce qui lui confère vue et calme Venez découvrir une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38m2 donnant sur une superbe terrasse sans vis à vis . Cet extérieur vous offrira une vue à 180° sur la Plage et la mer. Par toute saison il comblera vos journées entre amis et vos repas de familles. Coté nuit découvrez 2 chambres, une salle de douches et du rangements. Des espaces fonctionnels ou vous évoluerez avec plaisir au quotidien. Vous apprécierez sans aucun doute la vue, la clarté de l'appartement ainsi que la taille de la pièce de vie. Coup de coeur assuré!!! Consommation énergie primaire: Classe C 113 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre: Classe A3 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 et 700 euros par an VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : Copropriété de 12 lots.

Publiée le 10/11/2023 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 3620 - Réf Superimmo : ANVXTWLWN
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 460 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280446.pdf

63,9 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 2015
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 12 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES

Siren : 853241271
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